Exclusif - Immobilier COMBRIT

Achat Maison Combrit - Charme et potentiel


Exclusivité Chailloux Immobilier ! Très beau potentiel pour cette maison à l'architecture locale; le tout implanté sur un terrain arboré et sans vis à vis de 2025 m². Après quelques travaux, cette belle propriété retrouvera tout son charme d'antan. Disposant de 80 m² habitables, cette maison se décompose donc comme tel: . Rez de chaussée: Entrée, cuisine indépendante aménagée, salon séjour, salle d'eau et WC. . Etage: palier , trois chambres et une salle de bains avec WC. Garage. Extension et implantation d'une piscine possibles... Localisation sur la route des plages, à moins de 500m du supermarché et 800 m du bourg de Combrit. Renseignements complémentaires pour l'achat de cette maison à l'agence Chailloux Immobilier Fouesnant 29170

** 263 500 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.40% TTC à la charge de l'acquéreur

263 500 € **

Nombre de pièces : 5

Surface : 80 m²

Nombre de chambres : 3

Surface terrain : 2025 m²

Chailloux Immobilier - Fouesnant

Chailloux Immobilier

25A, rue de l'Odet à FOUESNANT
29170 Fouesnant

02.98.56.50.60

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    4 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    263500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    2025 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Ardoises
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    391 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    102 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Salon - Séjour   23          
 RDC   Entrée   5          
 RDC   Cuisine   9,50          
 RDC   Salle d'eau   3,15          
 RDC   W.C.   1,60          
 ETAGE   Palier   2,70          
 ETAGE   Chambre 1   10,60         avec placard 
 ETAGE   Chambre 2   10,20          
 ETAGE   Chambre 3   9,38          
 ETAGE   Salle de bains   6,50         avec wc 
 EXT   Garage   18,30          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chailloux Immobilier | Raison sociale : SARL CHAILLOUX | Adresse siège social : 25A, rue de l'Odet à FOUESNANT - 29170 Fouesnant | Siret : 49138496200016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR17491384962 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 10 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 29032016000011977 | Date de délivrance : 2022-09-19 | Lieu de délivrance : 145 Avenue de Keradennec 29000 Quimper | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Carte G : CPI 29032016000011977 | Date de délivrance : 2022-09-19 | Lieu de délivrance : 145 Avenue de Keradennec 29000 Quimper | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : Association de Médiateurs Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : 12 rue Colbert - B 37 - 56100 LORIENT | Adresse du site : https://www.mediation-consommation.ambo.bzh | Date obtention du label : 26/09/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Chailloux Immobilier : Maison A vendre 29120 Combrit - 5 pièces - 80 m² | Chailloux Immobilier Maisons A vendre Maisons quimper , Maisons A vendre Maisons fouesnant , Maisons A vendre Maisons benodet , Maisons A vendre Maisons pleuven , Maisons A vendre Maisons saint evarzec , Maisons A vendre Maisons clohars fouesnant Vos agences immobilieres FNAIM sur Fouesnant et Quimper Exclusivité Chailloux Immobilier ! Très beau potentiel pour cette maison à l'architecture locale; le tout implanté sur un terrain arboré et sans vis à vis de 2025 m². Après quelques travaux, cette belle propriété retrouvera tout son charme d'antan. Disposant de 80 m² habitables, cette maison se décompose donc comme tel: . Rez de chaussée: Entrée, cuisine indépendante aménagée, salon séjour, salle d'eau et WC. . Etage: palier , trois chambres et une salle de bains avec WC. Garage. Extension et implantation d'une piscine possibles... Localisation sur la route des plages, à moins de 500m du supermarché et 800 m du bourg de Combrit. Renseignements complémentaires pour l'achat de cette maison à l'agence Chailloux Immobilier Fouesnant 29170 -