Immobilier GOUESNACH

Achat Maison Gouesnach 7 pièce(s) 160 m2


Nouveauté Chailloux immobilier. COUP DE COEUR Proche de la rivière de l'Odet... Au calme et à l'abri des regards, venez découvrir cette belle demeure construite en 2007 et implantée sur un terrain de 1000m2. Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée ouvrant sur une belle pièce de vie d'environ 40 m2, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une suite parentale et un wc. L'étage distribue 4 belles chambres, une lingerie, une salle de bains, un wc ainsi qu'un hall. Un garage de 23 m2 avec coin buanderie et porte motorisé complète ce bien. De beaux volumes, une vie de plain pied baignée de lumière grâce à son exposition et des prestations qualitatives pour cette maison. Mais l'Atout majeur, sans nulle doute est son extérieur. De superbes aménagements avec une terrasse en bois de plus de 160 m2, qui nous amène directement à un plongeon dans la piscine pour aller ensuite se détendre dans le jacuzzi. Parking en enrobée et portail motorisé. N'attendez pas pour visiter! Diagnostics en cours. Renseignements complémentaires pour l'achat de cette maison avec l'agence Chaillox immobilier 29170 Fouesnant. 02 98 56 50 60

** 550 875 € honoraires inclus | 525 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur

550 875 € **

Nombre de pièces : 7

Surface : 160 m²

Nombre de chambres : 5

Surface terrain : 1000 m²

Chailloux Immobilier - Fouesnant

Chailloux Immobilier

25A, rue de l'Odet à FOUESNANT
29170 Fouesnant

02.98.56.50.60

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Mer
    6 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    550875 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Hall d'entrée   7          
 0   Dégagement   3          
 0   Salon - Séjour   40          
 0   Cuisine   11          
 0   Cellier   10          
 0   W.C.   1,30          
 0   Chambre 1   15          
 0   Salle d'eau   4          
 1   Hall   12          
 1   Chambre 2   13,55          
 1   Chambre 3   12,60          
 1   Chambre 4   12,80          
 1   Chambre 5   16          
 1   Lingerie   6          
 1   Salle de bains   7,80          
 1   W.C.   1,25          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chailloux Immobilier | Raison sociale : SARL CHAILLOUX | Adresse siège social : 25A, rue de l'Odet à FOUESNANT - 29170 Fouesnant | Siret : 49138496200016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR17491384962 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 10 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 29032016000011977 | Date de délivrance : 2022-09-19 | Lieu de délivrance : 145 Avenue de Keradennec 29000 Quimper | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Carte G : CPI 29032016000011977 | Date de délivrance : 2022-09-19 | Lieu de délivrance : 145 Avenue de Keradennec 29000 Quimper | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : Association de Médiateurs Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : 12 rue Colbert - B 37 - 56100 LORIENT | Adresse du site : https://www.mediation-consommation.ambo.bzh | Date obtention du label : 26/09/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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