Immobilier BENODET

Achat Maison à potentiel Bénodet


Plages et commerces à moins de 3 km ! Entre Bénodet et Fouesnant, belle maison des années 50 disposant d'un potentiel très intéressant. Bâtie sur un sous sol complet aménageable en habitation permettant un accès direct au jardin, le premier étage dessert une entrée avec sas, un salon séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et un WC. Le deuxième étage comprend quant à lui un palier, trois chambres et une salle de bains. Quelques travaux sont à prévoir (toiture et fenêtres récentes cependant !). Terrain de 517 m² avec dépendance. Extension et piscine possibles. Renseignements complémentaires pour l'achat de cette maison à l'agence Chailloux Immobilier Fouesnant 29170

** 297 500 € honoraires inclus | 283 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur

297 500 € **

Nombre de pièces : 7

Surface : 100 m²

Nombre de chambres : 4

Surface terrain : 517 m²

Chailloux Immobilier - Fouesnant

Chailloux Immobilier

25A, rue de l'Odet à FOUESNANT
29170 Fouesnant

02.98.56.50.60

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    297500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1954
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    517 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2180 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    293 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    76 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Entrée   5,60          
 1   Salon-Salle à manger   16,50          
 1   Chambre 1   13,40          
 1   Séjour   13,60         cheminée ouverte 
 1   Cuisine   11,45         aménagée 
 1   W.C.   1,80          
 2   Palier   2,30          
 2   Salle de bains   7          
 2   Chambre 2   13,50          
 2   Chambre 3   12,50          
 2   Chambre 4   8          
 0   Sous sol   55         avec garage et buanderie 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2180€ au (abonnement compris).
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chailloux Immobilier | Raison sociale : SARL CHAILLOUX | Adresse siège social : 25A, rue de l'Odet à FOUESNANT - 29170 Fouesnant | Siret : 49138496200016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 10 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 29032016000011977 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Chailloux Immobilier : Maison A vendre 29950 Benodet - 7 pièces - 100 m² | Chailloux Immobilier Maisons A vendre Maisons quimper , Maisons A vendre Maisons fouesnant , Maisons A vendre Maisons benodet , Maisons A vendre Maisons pleuven , Maisons A vendre Maisons saint evarzec , Maisons A vendre Maisons clohars fouesnant Vos agences immobilieres FNAIM sur Fouesnant et Quimper Plages et commerces à moins de 3 km ! Entre Bénodet et Fouesnant, belle maison des années 50 disposant d'un potentiel très intéressant. Bâtie sur un sous sol complet aménageable en habitation permettant un accès direct au jardin, le premier étage dessert une entrée avec sas, un salon séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et un WC. Le deuxième étage comprend quant à lui un palier, trois chambres et une salle de bains. Quelques travaux sont à prévoir (toiture et fenêtres récentes cependant !). Terrain de 517 m² avec dépendance. Extension et piscine possibles. Renseignements complémentaires pour l'achat de cette maison à l'agence Chailloux Immobilier Fouesnant 29170 -