Immobilier FOUESNANT

Achat Maison de charme Fouesnant - 6 pièces


COUP DE COEUR & EXCLUSIVITÉ: Plages et Commerces à 2 KM. Entre Fouesnant et Bénodet, à proximité immédiate des arrêts de bus desservant Fouesnant et Quimper et à moins de 2 KM des premières plages et des balades en bord de mer, cette maison de charme des années 50' très bien entretenue saura vous séduire de part ses agréables volumes et sa luminosité... Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine semi ouverte exposée Sud / Ouest, un salon séjour avec sa belle extension et un WC. Au premier étage, un dégagement dessert également deux chambres spacieuses avec une hauteur sous plafond intéressante, ainsi qu'une salle de bains. Enfin, le deuxième et dernière étage propose deux chambres et un WC. Terrain clos de 686 m² avec jardin, puits, espace de parking en enrobé, un garage indépendant et un abris attenant venant compléter ce bien rare sur le marché immobilier fouesnantais. Renseignements complémentaires pour l'achat de cette maison à l'agence Chailloux Immobilier de Fouesnant.

** 284 400 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur

284 400 € **

Nombre de pièces : 6

Surface : 112 m²

Nombre de chambres : 4

Surface terrain : 686 m²

Chailloux Immobilier - Fouesnant

Chailloux Immobilier

25A, rue de l'Odet à FOUESNANT
29170 Fouesnant

02.98.56.50.60

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Fouesnant
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    2.3 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    284400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1957
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface au sol
    129 m2
  • Surface Utile
    129 m2
  • Surface séjour
    39 m2
  • Surface Dépendance(s)
    33 m2
  • Surface terrain
    686 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Haie, Palissade
  • EDF
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Dégagement   4,20      Parquet    
 RDC   Salon - Séjour   17,50      Parquet    
 RDC   Cuisine   14,20   SO   Parquet    
 RDC   Véranda   18,30      Carrelage   Réalisé en 2007 
 RDC   W.C.   0,90      Parquet    
 1er   Chambre 1   17,10      Parquet    
 1er   Salle de bains   3      Parquet    
 1er   Chambre 2   16,50      Parquet    
 1er   Dégagement   1,60      Parquet    
 2ème   W.C.   1      Parquet    
 2ème   Dégagement   1,30      Parquet    
 2ème   Chambre 3   6,50   O   Parquet   surface habitable 
 2ème   Chambre 4   8   O   Parquet   surface habitable 
 EXT   Garage   20   NO       
 EXT   Abri   13   SO       
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chailloux Immobilier | Raison sociale : SARL CHAILLOUX | Adresse siège social : 25A, rue de l'Odet à FOUESNANT - 29170 Fouesnant | Siret : 49138496200016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 10 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 29032016000011977 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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