Immobilier QUIMPER

Maison Quimper 7 pièce(s) 215m2


Maison des années 30 aux beaux volumes AVEC vie de plain pied à vendre sur le secteur de Kergoat Al Lez, proche de la gare. Cette jolie année 30 avec sa belle vue dégagée sur la ville vous offre : une entrée avec ses rangements, un beau et lumineux séjour traversant d'environ 33 m2 sur parquet massif avec sa cheminée d'époque, une cuisine indépendante s'ouvrant sur un balcon et amenant à une lumineuse pièce de repas, une chambre avec un accès direct à la salle de douches, ainsi qu'un W.C. indépendant. L'étage distribue trois chambres, chacune avec leurs rangements, dont une avec un dressing ainsi qu'une salle de douches avec W.C. La maison dispose d'un garage, d'une cave, d'un jardin et propose deux appartements indépendants de type 2 (29 m2 et 53 m2) actuellement loués en meublés. La toiture a été refaite en 2012 et la chaudière gaz remplacée en 2020. Pour l'achat de cette maison, contactez l'agence Chailloux de Quimper au 02 98 56 50 60 ou au 3 rue de Kerfeunteun 29000 Quimper.

** 290 750 € honoraires inclus | 275 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur

290 750 € **

Nombre de pièces : 9

Surface : 215 m²

Nombre de chambres : 6

Surface terrain : 321 m²

Chailloux Immobilier Quimper - QUIMPER

Chailloux Immobilier Quimper

3 Rue de Kerfeunteun
29000 QUIMPER

02.98.56.50.60

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Pays de Quimper
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    290750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    215 m2
  • Surface terrain
    321 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1936
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Hauteur sous plafond
    2.9 m
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    347 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4705 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6365 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4705€ et 6365€. Pour la date de référence 01/01/2022.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chailloux Immobilier Quimper | Raison sociale : SARL CHAILLOUX | Adresse siège social : 3 Rue de Kerfeunteun - 29000 QUIMPER | Siret : 49138496200016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR 64 831 825 328 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 10 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 29032016000011977 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : Association de Médiateurs Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : 12 rue Colbert - B 37 - 56100 LORIENT | Adresse du site : https://www.mediation-consommation.ambo.bzh | Date obtention du label : 26/09/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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