Immobilier BENODET

Achat Immeuble / Maison Bénodet centre comprenant 4 appartements


Plein centre de Bénodet... TOUT A PIEDS et BELLE RENTABILITE pour cette immeuble / grande maison en monopropriété divisé en quatre logements indépendants. En retrait de l'agitation et à l'abri des regards, vous découvrirez tout d'abord au rez de chaussée: . Un premier appartement de Type 3 de 62 m² . Un second appartement de type 2 de 41 m² . Un troisième appartement indépendant de la maison principale de 34 m² environ. L'étage dispose quand à lui d'un vaste et lumineux appartement de type 4 de 99 m² avec des combles aménageables (60 m² environ). Terrain de 450 m² avec places de stationnement, garage, dépendance et jardinet d'agrément. Possibilité d'un terrain supplémentaire de 440 m² environ avec garage également offrant de nombreuses opportunités (construction d'une maison individuelle ou implantation d'un petit collectif afin d'améliorer encore un peu plus la rentabilité du projet). Bien que l'ensemble soit parfaitement habitable, quelques travaux sont cependant à prévoir (simple vitrage par exemple). Renseignements complémentaires pour l'achat de cette maison à l'agence Chailloux Immobilier Fouesnant 29170.

** 470 900 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur

470 900 € **

Nombre de pièces : 11

Surface : 235 m²

Nombre de chambres : 7

Surface terrain : 450 m²

Chailloux Immobilier - Fouesnant

Chailloux Immobilier

25A, rue de l'Odet à FOUESNANT
29170 Fouesnant

02.98.56.50.60

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    0.7 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    470900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1966
  • Couverture
    Ardoises
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    235 m2
  • Surface aménageable
    60 m2 environ
  • Surface terrain
    450 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/05/2022
  • Valeur consommation énergie primaire
    276 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    73 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Appartement   61,69         T3 
 0   Appartement   41         T2 
 0   Appartement   33,35         T2 indépendant 
 1   Appartement   99,26         T4 au premier étage + combles aménageables 
 0   Garage   34          
 0   Dépendance   7          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chailloux Immobilier | Raison sociale : SARL CHAILLOUX | Adresse siège social : 25A, rue de l'Odet à FOUESNANT - 29170 Fouesnant | Siret : 49138496200016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 10 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 29032016000011977 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Chailloux Immobilier : Immeuble A vendre 29950 Benodet - 11 pièces - 235 m² | Chailloux Immobilier Maisons A vendre Maisons quimper , Maisons A vendre Maisons fouesnant , Maisons A vendre Maisons benodet , Maisons A vendre Maisons pleuven , Maisons A vendre Maisons saint evarzec , Maisons A vendre Maisons clohars fouesnant Vos agences immobilieres FNAIM sur Fouesnant et Quimper Plein centre de Bénodet... TOUT A PIEDS et BELLE RENTABILITE pour cette immeuble / grande maison en monopropriété divisé en quatre logements indépendants. En retrait de l'agitation et à l'abri des regards, vous découvrirez tout d'abord au rez de chaussée: . Un premier appartement de Type 3 de 62 m² . Un second appartement de type 2 de 41 m² . Un troisième appartement indépendant de la maison principale de 34 m² environ. L'étage dispose quand à lui d'un vaste et lumineux appartement de type 4 de 99 m² avec des combles aménageables (60 m² environ). Terrain de 450 m² avec places de stationnement, garage, dépendance et jardinet d'agrément. Possibilité d'un terrain supplémentaire de 440 m² environ avec garage également offrant de nombreuses opportunités (construction d'une maison individuelle ou implantation d'un petit collectif afin d'améliorer encore un peu plus la rentabilité du projet). Bien que l'ensemble soit parfaitement habitable, quelques travaux sont cependant à prévoir (simple vitrage par exemple). Renseignements complémentaires pour l'achat de cette maison à l'agence Chailloux Immobilier Fouesnant 29170. -