Immobilier FOUESNANT

Achat maison récente Plain pied 4 pièces Fouesnant - Beg meil


Nouvelle Exclusivité Chailloux... A l'entrée de Beg Meil... A seulement 1.5km des plages... Maison de plain pied moderne bâtie en 2018 dans un environnement calme et hors lotissement. Bien exposée, cette contemporaine chaleureuse et lumineuse aux matériaux de très bonne qualité saura vous séduire avec ses finitions et sa fonctionnalité. Elle dispose donc d'une entrée indépendante, d'un salon séjour avec poêle à granulés ouvert sur une agréable terrasse en bois, d'une cuisine aménagée équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une chambre d'enfant / bureau avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne (réservation prévue pour une baignoire en supplément), d'un WC indépendant et d'une buanderie. Vous découvrirez également un grand abri neuf de 15 m² permettant de stocker du matériel. terrain clos de 500 m² avec portail motorisé et enrobé. Maison très économe en énergie encore sous garantie dommages ouvrages jusqu'en 2028. Renseignements complémentaires pour l'achat de cette maison à l'agence Chailloux Immobilier Fouesnant 29170

409 800 € **

Nombre de pièces : 3

Surface : 93.26 m²

Nombre de chambres : 2

Surface terrain : 500 m²

Chailloux Immobilier - Fouesnant

Chailloux Immobilier

25A, rue de l'Odet à FOUESNANT
29170 Fouesnant

02.98.56.50.60

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    1.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    409800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    642 EUR
  • Coût Energie
    700 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    93.26 m2
  • Surface Dépendance(s)
    15 m2
  • Surface terrain
    500 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/03/2018
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    388 EUR
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    76 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée             
 RDC   Salon - Séjour   47,59         avec poêle à granulés 
 RDC   Cuisine            aménagée et équipée 
 RDC   Bureau   6,32         avec placard 
 RDC   Salle d'eau   7,47         douche à l'italienne 
 RDC   W.C.   1,85         avec lave-mains 
 RDC   Cellier   5,16          
 RDC   Chambre 1   11,90         avec placard 
 RDC   Chambre 2   9,40         avec placard 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 388€ au (abonnement compris).
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chailloux Immobilier | Raison sociale : SARL CHAILLOUX | Adresse siège social : 25A, rue de l'Odet à FOUESNANT - 29170 Fouesnant | Siret : 49138496200016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR17491384962 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 10 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 29032016000011977 | Date de délivrance : 2022-09-19 | Lieu de délivrance : 145 Avenue de Keradennec 29000 Quimper | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Carte G : CPI 29032016000011977 | Date de délivrance : 2022-09-19 | Lieu de délivrance : 145 Avenue de Keradennec 29000 Quimper | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : Association de Médiateurs Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : 12 rue Colbert - B 37 - 56100 LORIENT | Adresse du site : https://www.mediation-consommation.ambo.bzh | Date obtention du label : 26/09/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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