Immobilier FOUESNANT

Achat Maison Fouesnant CAP COZ


FOUESNANT CAP COZ, UNIQUE ET EXCEPTIONNELLE, VUE PANORAMIQUE SUR MER ET SUR LA BAIE !!! ACCÈS PLAGE IMMÉDIAT ... Venez découvrir ce bien très rare de par son emplacement et son environnement. Elle se décompose comme suit : En plain pied, un vaste salon séjour (avec insert) ouvert sur cuisine et salle à manger qui vous donnerons accès aux terrasses situées à chaque extrémité pour profiter de cette vue exclusive. En complément sur ce même niveau, 3 chambres dont une suite parentale (chambre, salle d'eau, WC) et un deuxième WC indépendant. A l'étage, une jolie mezzanine lumineuse dessert une chambre. Au sous-sol de par une seconde entrée, vous accéderez à une cuisine lingerie, une salle de bains (douche et baignoire), un WC et une potentielle 5éme chambre ou stockage débarras. Le tout édifié sur une parcelle de 512 m² sur laquelle est construite une dépendance fonctionnelle. Envie d'ailleurs, de frissons ou de rêves ? Venez découvrir cette maison située dans un endroit privilégié sur le littoral fouesnantais. Renseignements complémentaires pour l'achat de cette maison à l'agence Chailloux Immobilier de Fouesnant 29170

** 1 290 000 € honoraires inclus | 1 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.20% TTC à la charge de l'acquéreur

1 290 000 € **

Nombre de pièces : 6

Surface : 155.2 m²

Nombre de chambres : 5

Surface terrain : 512 m²

Chailloux Immobilier - Fouesnant

Chailloux Immobilier

25A, rue de l'Odet à FOUESNANT
29170 Fouesnant

02.98.56.50.60

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Pays de Fouesnant
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    0.01 Km

Aspects financiers

  • Prix
    1290000 EUR
  • Taxe Foncière
    1053 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    155.2 m2
  • Surface terrain
    512 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    418 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 sous-sol   Entrée   10,10          
 sous-sol   Lingerie   19,38          
 sous-sol   Salle de bains   5,55         douche et baignoire 
 sous-sol   W.C.   1,10          
 RDC   Salon - Cuisine   49,05         cuisine A/E 
 RDC   Chambre 1   12,21          
 RDC   Chambre 2   12,28          
 RDC   W.C.   1,56          
 RDC   Suite parentale   11,90         avec salle d'eau (6.80 m²) et placard 
 RDC   Dégagement   7,22          
 1er étage   Mezzanine   14,15          
 1er étage   Chambre 4   10,70          
 Ext.   Abri de jardin   12          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chailloux Immobilier | Raison sociale : SARL CHAILLOUX | Adresse siège social : 25A, rue de l'Odet à FOUESNANT - 29170 Fouesnant | Siret : 49138496200016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 10 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 29032016000011977 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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