Exclusif - Immobilier GOUESNACH

Achat maison Gouesnach - Chaumière T4 -


Exclusivité Chailloux Immobilier - Rare sur le marché ! Belle et authentique chaumière du XIXème siècle nichée dans un cadre de verdure. Cette propriété comprend : . Au rez-de-chaussée : vaste salon/séjour avec grand foyer de cheminée, cuisine avec belle cheminée également; . A l'étage : deux chambres, une salle de bains avec wc et un espace de couchage supplémentaire. Terrain de 2223 m². Toit de chaume et assainissement refaits à neuf il y a 5 ans. Terrain non divisible mais possibilité d'extension. Coup de coeur assuré donc pour cette belle carte postale bretonne !! Renseignements complémentaires pour l'achat de cette chaumière à l'agence CHAILLOUX IMMOBILIER à Fouesnant.

** 230 000 € honoraires inclus | 218 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

230 000 € **

Nombre de pièces : 4

Surface : 80 m²

Nombre de chambres : 2

Surface terrain : 2223 m²

Chailloux Immobilier - Fouesnant

Chailloux Immobilier

25A, rue de l'Odet à FOUESNANT
29170 Fouesnant

02.98.56.50.60

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    230000 EUR
  • Taxe Foncière
    550 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1890
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface estimée
    80 m2 environ
  • Surface terrain
    2223 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    369 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Salon - Séjour   40         avec cheminée 
 RDC   Cuisine   18          
 1er   Chambre 1   20,35         surface utile 
 1er   Chambre 2   9,45         surface utile 
 1er   Salle de bains   8,20         avec wc - surface utile 
 1er   Dégagement   19         surface utile 
 1er   Autre   5,30         espace couchages - surface utile 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chailloux Immobilier | Raison sociale : SARL CHAILLOUX | Adresse siège social : 25A, rue de l'Odet à FOUESNANT - 29170 Fouesnant | Siret : 49138496200016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 10 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 29032016000011977 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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