Immobilier CLOHARS FOUESNANT

ACHAT MAISON - PROGRAMME NEUF - CLOHARS FOUESNANT


Sur la commune de Clohars-Fouesnant, à proximité immédiate du golf et sur la route des plages, maison neuve contemporaine, aux normes PMR, aux lignes soignées et comprenant : - au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, wc, une belle pièce de vie exposée plein Sud donnant sur une terrasse bois de 20m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec wc. - À l'étage vous trouverez deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Garage de 21,50m2. Terrain clos et paysagé de 700m2. Très bel emplacement, situé au Sud du Centre Ville, dans un secteur en phase d'aménagement avec la priorité d'utiliser les matériaux de qualité (maçonnerie traditionnelle avec des murs en parpaings, enduit blanc en façade, enduit noir pour les garages, bardage noir pour l'étage, charpentes réalisées avec des éléments de type fermettes et couverture zinc, couverture de la partie garage et des parties de toiture terrasse réalisée en membrane d'étanchéité, gouttière et descentes EPL réalisées en profilés métalliques noir, ouvertures avec des châssis extérieurs de type aluminium noir laqué avec volets roulants). Un thermicien est intervenu à la conception du projet afin de respecter la règlement thermique 2012, pour permettre ainsi au maître d'ouvrage de réduire les charges de chauffage. La partie production de chaleur des maisons sera réalisée avec des poêles à granulé et des convecteurs en appoint au niveau des chambres. La partie eau chaude sanitaire sera traitée par intermédiaire de ballons d'au chaude thermodynamiques et la ventilation avec une VMC simple flux pour le fonctionnement propre des maisons. Le projet bénéficiera de compteurs individualisés. Les constructions respectent les hauteurs maximales prévues conformément au plan local d'urbanisme. Une attention particulière sera portée sur les aménagement extérieurs au niveau de l'accès et la voie de desserte, signaler l'entrée de la propriété, incorporer les coffrets de comptage des réseaux. Un revêtement de sol de type allée stabilisée sera organisé pour le cheminement et le stationnement. Les travaux s'organisent de cette manière afin d'individualiser les maisons et ainsi permettre une division foncière de la parcelle à l'achèvement des travaux. Vous n'aurez qu'à y poser vos valises ! Frais de notaire réduits. Livraison en novembre 2021. Projet consistant à la construction de deux maisons individuelles identiques de deux niveaux. Renseignements complémentaires pour l'achat de cette maison à l'agence Chailloux Immobilier Fouesnant 29170

** 295 000 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur

295 000 € **

Nombre de pièces : 4

Surface : 102 m²

Nombre de chambres : 3

Surface terrain : 700 m²

Chailloux Immobilier - Fouesnant

Chailloux Immobilier

25A, rue de l'Odet à FOUESNANT
29170 Fouesnant

02.98.56.50.60

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021
  • Style
    Contemporain

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Gaz Effet de Serre
    A
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chailloux Immobilier | Raison sociale : SARL CHAILLOUX | Adresse siège social : 25A, rue de l'Odet à FOUESNANT - 29170 Fouesnant | Siret : 49138496200016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 10 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 29032016000011977 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Chailloux Immobilier : Maison A vendre 29950 Clohars fouesnant - 4 pièces - 102 m² | Chailloux Immobilier Maisons A vendre Maisons quimper , Maisons A vendre Maisons fouesnant , Maisons A vendre Maisons benodet , Maisons A vendre Maisons pleuven , Maisons A vendre Maisons clohars fouesnant , Maisons A vendre Maisons la foret fouesnant Vos agences immobilieres FNAIM sur Fouesnant et Quimper Sur la commune de Clohars-Fouesnant, à proximité immédiate du golf et sur la route des plages, maison neuve contemporaine, aux normes PMR, aux lignes soignées et comprenant : - au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, wc, une belle pièce de vie exposée plein Sud donnant sur une terrasse bois de 20m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec wc. - À l'étage vous trouverez deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Garage de 21,50m2. Terrain clos et paysagé de 700m2. Très bel emplacement, situé au Sud du Centre Ville, dans un secteur en phase d'aménagement avec la priorité d'utiliser les matériaux de qualité (maçonnerie traditionnelle avec des murs en parpaings, enduit blanc en façade, enduit noir pour les garages, bardage noir pour l'étage, charpentes réalisées avec des éléments de type fermettes et couverture zinc, couverture de la partie garage et des parties de toiture terrasse réalisée en membrane d'étanchéité, gouttière et descentes EPL réalisées en profilés métalliques noir, ouvertures avec des châssis extérieurs de type aluminium noir laqué avec volets roulants). Un thermicien est intervenu à la conception du projet afin de respecter la règlement thermique 2012, pour permettre ainsi au maître d'ouvrage de réduire les charges de chauffage. La partie production de chaleur des maisons sera réalisée avec des poêles à granulé et des convecteurs en appoint au niveau des chambres. La partie eau chaude sanitaire sera traitée par intermédiaire de ballons d'au chaude thermodynamiques et la ventilation avec une VMC simple flux pour le fonctionnement propre des maisons. Le projet bénéficiera de compteurs individualisés. Les constructions respectent les hauteurs maximales prévues conformément au plan local d'urbanisme. Une attention particulière sera portée sur les aménagement extérieurs au niveau de l'accès et la voie de desserte, signaler l'entrée de la propriété, incorporer les coffrets de comptage des réseaux. Un revêtement de sol de type allée stabilisée sera organisé pour le cheminement et le stationnement. Les travaux s'organisent de cette manière afin d'individualiser les maisons et ainsi permettre une division foncière de la parcelle à l'achèvement des travaux. Vous n'aurez qu'à y poser vos valises ! Frais de notaire réduits. Livraison en novembre 2021. Projet consistant à la construction de deux maisons individuelles identiques de deux niveaux. Renseignements complémentaires pour l'achat de cette maison à l'agence Chailloux Immobilier Fouesnant 29170 -