Exclusif - Immobilier FOUESNANT

Achat Maison récente Fouesnant 8 pièce(s) 160 m²


EXCLUSIVITE CHAILLOUX. Matériaux de qualité et entretien irréprochable pour cette belle maison située à moins de 500 mètres du centre de Fouesnant... Une belle entrée dessert tout d'abord un grand salon séjour très lumineux avec cheminée et plafond cathédrale, une cuisine aménagée équipée, un cellier, une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez de chaussée. A l'étage, vous découvrirez un grand palier ouvert sur quatre spacieuses chambres, une salle de bains et un WC. Garage double avec une véritable cave à vins enterrée, un vaste car port avec de nombreuses possibilité d'aménagements, pergola bio climatique et terrain paysagé de 810m² exposé plein Sud agrémentent ce bien rare à la vente sur le marché fouesnantais. A NE PAS MANQUER ! Renseignements complémentaires pour l'achat de cette maison à l'agence Chailloux immobilier de Fouesnant 29170

** 493 000 € honoraires inclus | 470 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur

493 000 € **

Nombre de pièces : 8

Surface : 160 m²

Nombre de chambres : 5

Surface terrain : 810 m²

Chailloux Immobilier - Fouesnant

Chailloux Immobilier

25A, rue de l'Odet à FOUESNANT
29170 Fouesnant

02.98.56.50.60

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    2.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    493000 EUR
  • Coût Energie
    1200 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface estimée
    143 m2 environ
  • Surface Utile
    160 m2
  • Surface séjour
    44.2 m2
  • Surface terrain
    810 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Haie
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Points Positifs
    XXXXXXXXXX
  • Points Négatifs
    XXXXXXXXXX

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   44,20         cheminée 
 0   Cuisine   9,95          
 0   Cellier   3,67         buanderie 
 0   Chambre   12,41         accès terrasse 
 0   Salle d'eau   3,57          
 0   Dégagement   2,40          
 0   Hall   6,93          
 0   W.C.   1,57          
 1   Chambre   8,64          
 1   Chambre   9,24          
 1   Salle de bains   5,88         avec Wc 
 1   Chambre   7,18          
 1   Chambre   10,85          
 1   Mezzanine   15,72          
 1   W.C.   2,25          
 0   Garage   33,46         double + cave à vin 
 0   Autre   40         car port 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chailloux Immobilier | Raison sociale : SARL CHAILLOUX | Adresse siège social : 25A, rue de l'Odet à FOUESNANT - 29170 Fouesnant | Siret : 49138496200016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 10 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 29032016000011977 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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