Immobilier CLOHARS FOUESNANT

Achat Maison Clohars fouesnant 5 pièce(s) 183 m2


Venez découvrir cette très jolie demeure des années 80 de 183 m2 entièrement rénovée avec de véritables prestations de qualités. Cette propriété se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur un vaste salon de plus de 40 m2 avec cheminée, prolongée par un séjour d'environ 23 m2 donnant sur une belle cuisine ouverte aménagée et équipée de 17 m2, une arrière cuisine, une buanderie et une chambre avec dressing et salle d'eau. On accède à l'étage par un escalier moderne où nous trouvons une mezzanine, une chambre avec salle d'eau et une véritable suite parentale avec douche et baignoire balnéo ainsi qu'une grande terrasse. Ce bien est complété par un garage de 29 m2 et une grand terrasse exposée sud, édifiée sur un terrain de 5000m2, avec pour moitié un très joli jardin arboré et le reste en partie boisée. Cette maison, sans vis à vis, et située proche de l'entrée de Bénodet et à quelques minutes du littoral. Renseignements complémentaires pour l'achat de cette propriété à l'agence chailloux immobilier 29170 fouesnant.

** 595 000 € honoraires inclus | 570 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur

595 000 € **

Nombre de pièces : 5

Surface : 183 m²

Nombre de chambres : 3

Surface terrain : 5100 m²

Chailloux Immobilier - Fouesnant

Chailloux Immobilier

25A, rue de l'Odet à FOUESNANT
29170 Fouesnant

02.98.56.50.60

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    595000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Année construction
    1983
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    183 m2
  • Surface terrain
    5100 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   3,80          
 0   Séjour   23,60          
 0   Salon   45,10          
 0   Cuisine   17,30          
 0   Arrière cuisine   7          
 0   Chambre 1   10,15          
 0   Dressing   2,55          
 0   Salle d'eau   5          
 0   Buanderie   7          
 0   W.C.   1,40          
 0   Dégagement   3,45          
 1   Mezzanine   15          
 1   Chambre 2   10          
 1   SDB + WC   4,75          
 1   Suite parentale   26,90          
 0   Garage   29          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chailloux Immobilier | Raison sociale : SARL CHAILLOUX | Adresse siège social : 25A, rue de l'Odet à FOUESNANT - 29170 Fouesnant | Siret : 49138496200016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 10 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 29032016000011977 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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