Exclusif - Immobilier BENODET

ACHAT MAISON 294 m² SUR BENODET AVEC PISCINE


EXCLUSIVITÉ AGENCE... ENVIRONNEMENT CALME ET MER BLANCHE A MOINS D'1 KM... A la recherche de volumes pour accueillir une grande famille, les amis ou bien désireux de développer une activité de location saisonnière type chambres d'hôtes ou gîtes, ce bien d'exception mérite toute votre attention ! Sur près de 300 m² utiles, vous découvrirez deux salons-séjours avec chacun son insert, 6 chambres (possibilité d'une 7ème), un bureau, une buanderie, une cuisine indépendante et trois salles d'eau. Grand garage de 120 m² au sol parfaitement aménageable avec trois portes sectionnelles pour voitures et camping car. Piscine chauffée et terrain de 3500m². Possibilité d'acquérir 3500 m² supplémentaires. Unique sur le marché ! (Possibilité de réduire la surface de terrain à 3300 m² environ). Renseignements complémentaires pour l'achat de cette maison à l'agence Chailloux Immobilier Fouesnant 29170

** 530 000 € honoraires inclus | 505 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur

530 000 € **

Nombre de pièces : 8

Surface : 294 m²

Nombre de chambres : 6

Surface terrain : 3500 m²

Chailloux Immobilier - Fouesnant

Chailloux Immobilier

25A, rue de l'Odet à FOUESNANT
29170 Fouesnant

02.98.56.50.60

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    2.5 km
  • Distance Mer
    0.9 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    530000 EUR
  • Taxe Foncière
    2120 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1987
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    294 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface Dépendance(s)
    100 m2
  • Surface terrain
    3500 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC 1   Salon   35         Avec placard 
 RDC 1   Séjour   15,60          
 RDC 1   Cuisine   13,25         Aménagée et équipée 
 RDC 1   W.C.   1,50          
 RDC 1   Chambre 1   21          
 RDC 1   Dégagement   3,60          
 RDC 1   Salle d'eau   11,30         Douche et baignoire 
 RDC 2   Autre   6         SAS 
 RDC 2   Buanderie   15,50          
 RDC 2   Dégagement   3,50          
 RDC 2   Salle de bains   5,90          
 RDC 2   W.C.   1,25          
 RDC 2   Salon - Séjour   44         Avec insert 
 RDC 2   Véranda   14          
 ETAGE 1   Chambre 2   14,50          
 ETAGE 1   Dégagement   10          
 ETAGE 1   Chambre 3   11,70          
 ETAGE 1   Chambre 4   10,10          
 ETAGE 1   Chambre   12,35          
 ETAGE 1   Salle de bains   5,70          
 ETAGE 1   W.C.   1,05          
 ETAGE 2   Mezzanine   37          
 ETAGE 2   Chambre   20          
 ETAGE 2   Grenier   15          
 EXT   Garage   117         avec fosse à vidange 
 EXT   Piscine            Rideau électrique et liner neufs 
 EXT   Autre   35         Annexes 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chailloux Immobilier | Raison sociale : SARL CHAILLOUX | Adresse siège social : 25A, rue de l'Odet à FOUESNANT - 29170 Fouesnant | Siret : 49138496200016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 10 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 29032016000011977 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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