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Exclusif - Immobilier FOUESNANT

Achat Maison Fouesnant 7 pièce(s) 173 m² sur 3287 m² de terrain avec possibilité hectare

Nouvelle exclusivité CHAILLOUX FOUESNANT, avec possibilité hectare. Venez découvrir cette solide maison traditionnelle sur sous-sol total (100 m²), située très au calme et à l'abris des regards et proposant une vie de plein pied. Au delà de sa fonctionnalité, elle a été améliorée récemment par son bardage isolant extérieur, sa chaudière à condensation, son double vitrage, son électricité... Elle se compose d'une vaste entrée desservant un belle pièce de vie ouverte sur cuisine, une salle de bains avec WC, une chambre avec dressing et un bureau. A l'étage, un palier mezzanine ouvre sur 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout édifié sur 3287 m² de terrain avec possibilité d'acquérir un hectare supplémentaire. Maison en très bon état d'entretien. Renseignements complémentaires pour l'achat de cette maison avec l'agence Chailloux immobilier de Fouesnant

Nos honoraires

420 000 € **

Nombre de pièces : 7

Surface : 173 m²

Nombre de chambres : 5

Surface terrain : 3287 m²

Chailloux Immobilier - Fouesnant

Chailloux Immobilier

25A, rue de l'Odet à FOUESNANT
29170 Fouesnant

02.98.56.50.60

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Pays de Fouesnant
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    3.2 km
  • Distance Mer
    2.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    173 m2
  • Surface séjour
    40.55 m2
  • Surface terrain
    3287 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Type de Stationnement
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   9,93          
    Salon - Séjour   40,55          
    Cuisine   8,35          
    Chambre 1   12,42          
    SDB + WC   6,25          
    Bureau   6,75          
 1   Mezzanine   8,70          
    Chambre 2   8,40          
    Chambre 3   13,55          
    Chambre 4   13,60          
    Chambre   13,80          
    Salle d'eau   3,56          
    W.C.   1,76          
    Sous sol   100          
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chailloux Immobilier | Raison sociale : SARL CHAILLOUX | Adresse siège social : 25A, rue de l'Odet à FOUESNANT - 29170 Fouesnant | Siret : 49138496200016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR17491384962 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 10 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 29032016000011977 | Date de délivrance : 2022-09-19 | Lieu de délivrance : 145 Avenue de Keradennec 29000 Quimper | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Carte G : CPI 29032016000011977 | Date de délivrance : 2022-09-19 | Lieu de délivrance : 145 Avenue de Keradennec 29000 Quimper | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : Association de Médiateurs Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : 12 rue Colbert - B 37 - 56100 LORIENT | Adresse du site : https://www.mediation-consommation.ambo.bzh | Date obtention du label : 26/09/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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