Immobilier FOUESNANT

Achat Maison avec 2 appartements indépendants Fouesnant Cap Coz 205 m2


CAP COZ... Très bel emplacement pour cette maison contemporaine située au calme et à 300 mètres de la mer... Disposant de prestations de qualité et d'une belle luminosité, elle comprend tout d'abord une maison principale: . Entrée, vaste salon séjour avec insert, salle à manger avec cuisine ouverte aménagée équipée, chambre, salle d'eau privative et WC au rez de chaussée. A l'étage: palier desservant trois grandes chambres et une salle de bains avec WC. Pour accueillir les amis et la famille de manière INDÉPENDANTE, ou simplement compléter vos revenus, cette propriété dispose aussi de deux appartements: . Un appartement de type 2 rénové dernièrement avec entrée, pièce à vivre avec cuisine aménagée équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. . Un studio à rafraîchir de 25 m² environ (Il peut également servir de remise, salle de jeu ou dépendance) Garage en complément et terrain sans vis à vis de 656 m². Envie de changer d'air et vivre enfin au bord de la mer, contactez nous rapidement pour découvrir ce bien rare sur le marché !! Vidéo sur demande et renseignements complémentaires pour l'achat de cette maison à l'agence Chailloux Immobilier de Fouesnant 29170.

** 574 000 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur

574 000 € **

Nombre de pièces : 8

Surface : 205 m²

Nombre de chambres : 5

Surface terrain : 656 m²

Chailloux Immobilier - Fouesnant

Chailloux Immobilier

25A, rue de l'Odet à FOUESNANT
29170 Fouesnant

02.98.56.50.60

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1.6 km
  • Distance Mer
    0.3 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    574000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1997
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    205 m2
  • Surface Utile
    211 m2
  • Surface terrain
    656 m2

Autres

  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   8          
 0   Pièce à vivre   63         avec cuisine ouverte A/E 
 0   Chambre 1   13,25          
 0   Salle d'eau   2,90          
 0   W.C.   1,70          
 1   Palier   7,30          
 1   Chambre 2   11,70         avec balcon 
 1   Chambre 3   16,70          
 1   Chambre 4   13,70          
 1   SDB + WC   7,60          
 1 bis   Entrée   3         appartement T2 indépendant 
 1 bis   Pièce à vivre   24         appartement T2 indépendant 
 1 bis   Chambre   11,10         appartement T2 indépendant 
 1 bis   SDE + WC   4,80         appartement T2 indépendant 
 0   Garage   29         Porte motorisée sectionnelle 
 0   Pièce à vivre   18         Studio indépendant 
 0   SDE + WC   4,70         Studio indépendant 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chailloux Immobilier | Raison sociale : SARL CHAILLOUX | Adresse siège social : 25A, rue de l'Odet à FOUESNANT - 29170 Fouesnant | Siret : 49138496200016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 10 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 29032016000011977 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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