Exclusif - Immobilier GOUESNACH

Achat Maison rénovée Gouesnac'h 110 m2 habitables


Exclusivité agence. Environnement calme et arboré pour cette maison rénovée avec goût... Située entre le bourg et les balades au bord de l'Odet, cette maison bénéficie d'une belle lumière et d'un agencement agréable. Elle comprend donc: salon séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée équipée, chambre, salle d'eau (douche à l'italienne) et WC au premier niveau. L'étage dispose d'un palier desservant trois chambres et une salle de bains avec WC. Sous sol total. Le tout planté sur un très beau terrain bien exposé de 2974 m². Renseignements complémentaires pour l'achat de cette maison à l'agence Chailloux Immobilier de Fouesnant 29170.

** 263 500 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.40% TTC à la charge de l'acquéreur

263 500 € **

Nombre de pièces : 5

Surface : 110 m²

Nombre de chambres : 4

Surface terrain : 2974 m²

Chailloux Immobilier - Fouesnant

Chailloux Immobilier

25A, rue de l'Odet à FOUESNANT
29170 Fouesnant

02.98.56.50.60

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    263500 EUR
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface au sol
    117.5 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    2974 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Salon - Séjour   35         POELE A BOIS 
 1   Cuisine   11,44         A/E 
 1   Chambre 1   12,30          
 1   Salle d'eau   3,80         DOUCHE ITALIENNE 
 1   W.C.   2          
 1   Dégagement   2,40          
 2   Palier   4,50          
 2   Chambre 2   11          
 2   Chambre 3   14          
 2   Chambre 4   12          
 2   SDB + WC   9          
 0   Sous sol   70          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chailloux Immobilier | Raison sociale : SARL CHAILLOUX | Adresse siège social : 25A, rue de l'Odet à FOUESNANT - 29170 Fouesnant | Siret : 49138496200016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 10 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 29032016000011977 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Chailloux Immobilier : Maison A vendre 29950 Gouesnach - 5 pièces - 110 m² | Chailloux Immobilier Maisons A vendre Maisons fouesnant , Maisons A vendre Maisons quimper , Maisons A vendre Maisons benodet , Maisons A vendre Maisons pleuven , Maisons A vendre Maisons clohars fouesnant , Maisons A vendre Maisons gouesnach Vos agences immobilieres FNAIM sur Fouesnant et Quimper Exclusivité agence. Environnement calme et arboré pour cette maison rénovée avec goût... Située entre le bourg et les balades au bord de l'Odet, cette maison bénéficie d'une belle lumière et d'un agencement agréable. Elle comprend donc: salon séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée équipée, chambre, salle d'eau (douche à l'italienne) et WC au premier niveau. L'étage dispose d'un palier desservant trois chambres et une salle de bains avec WC. Sous sol total. Le tout planté sur un très beau terrain bien exposé de 2974 m². Renseignements complémentaires pour l'achat de cette maison à l'agence Chailloux Immobilier de Fouesnant 29170. -