Immobilier CLOHARS FOUESNANT

A VENDRE - Maison CLOHARS FOUESNANT - 188m²


Secteur prisé... Dans un quartier recherché de la commune de Clohars Fouesnant, proche de Bénodet, découvrez cette maison au potentiel très intéressant. Elle comprend au rez de chaussée une belle entrée, un salon séjour avec insert, une cuisine aménagée équipée, un cellier/buanderie, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. L'étage dispose actuellement d'un palier avec espace bureau, d'une chambre et d'un vaste grenier à aménager de 65 m² (isolation faite) pouvant porter la surface totale de la maison à plus de 188 m² habitables. Grand abri et terrain de 1700 m². Travaux à prévoir (Electricité, chauffage et fenêtres refaits à neuf par contre!) Renseignements complémentaires pour l'achat de cette maison à l'agence Chailloux Immobilier Fouesnant 29170 - 02 98 56 50 60.

** 263 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.20% TTC à la charge de l'acquéreur

263 000 € **

Nombre de pièces : 6

Surface : 188 m²

Nombre de chambres : 3

Surface terrain : 1702 m²

Chailloux Immobilier - Fouesnant

Chailloux Immobilier

25A, rue de l'Odet à FOUESNANT
29170 Fouesnant

02.98.56.50.60

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Distance Mer
    2.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    263000 EUR
  • Taxe Foncière
    880 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    188 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    1702 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   8,50          
 RDC   Salon - Séjour   28         avec insert 
 RDC   Cuisine   18         aménagée / équipée 
 RDC   Cellier   6,62          
 RDC   Dégagement   8,70          
 RDC   W.C.   3,07         avec lave-mains 
 RDC   Bureau   7,50         ou chambre d'enfant 
 RDC   Chambre 1   9,54          
 RDC   Chambre 2   15,50         avec dressing 
 RDC   Salle de bains   10         douche et baignoire 
 1er   Palier   8,90          
 1er   Chambre 3   10,90          
 2ème   Grenier   65,80         aménageable 
 Ext   Autre            Abri de jardin 
 Ext   Garage             
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chailloux Immobilier | Raison sociale : SARL CHAILLOUX | Adresse siège social : 25A, rue de l'Odet à FOUESNANT - 29170 Fouesnant | Siret : 49138496200016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 10 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 29032016000011977 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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