Exclusif - Immobilier QUIMPER

Maison Quimper - Ergué Armel - 130 m2


Exclusivité SIA Dans le quartier calme et recherché d'Ergué-Armel cette grande maison rénovée d'environ 130 m² vous offre les commerces, les écoles et le réseau bus à pieds ! Cette belle familiale vous propose au premier étage un lumineux double séjour sur parquet massif, une cuisine dînatoire aménagée et équipée baignée de lumière, une belle chambre sur parquet massif donnant sur le jardin ainsi qu'une salle de bains. Le second niveau distribue un grand palier pouvant accueillir un bureau ou une salle de lecture ou de jeux ainsi que trois chambres et un W.C avec son lave-mains. Le rez-de-chaussée de la maison vous offre la possibilité d'une suite parentale ou d'un appartement de type T2 ou encore d'un espace de travail de plus de 30 m2 (chambre, salle de douches, W.C. et une cuisine ouverte sur le séjour à terminer, devis disponible). Cet espace possède son entrée indépendante. Cette jolie maison dispose d'un agréable jardin aménagé d'environ 310 m² clos, sans vis-à-vis et idéalement exposé au sud, vous profiterez également d'un local pour votre matériel de jardin ! Double vitrage PVC dans toutes les pièces, chaudière gaz et radiateurs en fonte, de nombreux rangements, 2 places de parking privées, un garage de 16 m2. Cette maison a beaucoup d'atouts pour vous séduire ! Pour l'achat de cette maison, contactez l'agence Chailloux au 02 98 56 50 60 ou au 3 rue de Kerfeunteun 29000 Quimper

** 179 440 € honoraires inclus | 169 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.18% TTC à la charge de l'acquéreur

179 440 € **

Nombre de pièces : 5

Surface : 130 m²

Nombre de chambres : 4

Surface terrain : 310 m²

Chailloux Immobilier - Fouesnant

Chailloux Immobilier

25A, rue de l'Odet à FOUESNANT
29170 Fouesnant

02.98.56.50.60

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Pays de Quimper
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    179440 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    310 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   4,90      Carrelage    
 1   Palier   4,30      Parquet Massif    
 1   Cuisine   10,50      Carrelage    
 1   Salon - Séjour   21,30      Parquet Massif    
 1   Salle de bains   3,90      Carrelage    
 1   Chambre 1   14      Parquet Massif    
 2   Palier   12,50      Parquet Massif    
 2   Chambre 2   12,80      Parquet Massif   (surface au sol) avec placard 
 2   Chambre 3   13      Parquet Massif   (surface au sol) avec placard 
 2   Chambre 4   9,80      Parquet Massif   (surface au sol) avec placard 
 2   W.C.   2,30          
 0   Chambre   12,40      Parquet Flottant    
 0   Salle d'eau   4,10      Carrelage    
 0   Cellier   8,70      Carrelage   Ouvert sur une terrasse et le jardin 
 0   W.C.   1,10      Carrelage    
 0   Garage   16          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chailloux Immobilier | Raison sociale : SARL CHAILLOUX | Adresse siège social : 25A, rue de l'Odet à FOUESNANT - 29170 Fouesnant | Siret : 49138496200016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 10 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 29032016000011977 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Chailloux Immobilier : Maison A vendre 29000 Quimper - 5 pièces - 130 m² | Chailloux Immobilier Maisons A vendre Maisons fouesnant , Maisons A vendre Maisons quimper , Maisons A vendre Maisons benodet , Maisons A vendre Maisons pleuven , Maisons A vendre Maisons clohars fouesnant , Maisons A vendre Maisons la foret fouesnant Vos agences immobilieres FNAIM sur Fouesnant et Quimper Exclusivité SIA Dans le quartier calme et recherché d'Ergué-Armel cette grande maison rénovée d'environ 130 m² vous offre les commerces, les écoles et le réseau bus à pieds ! Cette belle familiale vous propose au premier étage un lumineux double séjour sur parquet massif, une cuisine dînatoire aménagée et équipée baignée de lumière, une belle chambre sur parquet massif donnant sur le jardin ainsi qu'une salle de bains. Le second niveau distribue un grand palier pouvant accueillir un bureau ou une salle de lecture ou de jeux ainsi que trois chambres et un W.C avec son lave-mains. Le rez-de-chaussée de la maison vous offre la possibilité d'une suite parentale ou d'un appartement de type T2 ou encore d'un espace de travail de plus de 30 m2 (chambre, salle de douches, W.C. et une cuisine ouverte sur le séjour à terminer, devis disponible). Cet espace possède son entrée indépendante. Cette jolie maison dispose d'un agréable jardin aménagé d'environ 310 m² clos, sans vis-à-vis et idéalement exposé au sud, vous profiterez également d'un local pour votre matériel de jardin ! Double vitrage PVC dans toutes les pièces, chaudière gaz et radiateurs en fonte, de nombreux rangements, 2 places de parking privées, un garage de 16 m2. Cette maison a beaucoup d'atouts pour vous séduire ! Pour l'achat de cette maison, contactez l'agence Chailloux au 02 98 56 50 60 ou au 3 rue de Kerfeunteun 29000 Quimper -