Exclusif - Immobilier GOUESNACH

Achat Maison Gouesnach 140 m2

EN EXCLUSIVITE SUR GOUESNACH (proche Bénodet) Idéal investisseurs: Venez découvrir cette maison des années 70 très bien entretenue. Elle propose des volumes spacieux qui se décomposent comme suit : Au RDC, une grande entrée, un salon séjour attenant à une cuisine et arrière cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, 2 grandes chambres, une salle de bain avec WC, le tout prolongé de plusieurs greniers. Combles, garage, le tout sur un agréable terrain de 995 m². Vendu avec locataires en place. Bail en cours jusqu'au 31/08/2024 avec un loyer de 769.67 euros mensuel. Renseignements complémentaires pour l'achat de cette maison à l'agence Chailloux immobilier Fouesnant au 02 98 56 50 60.

** 211 250 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

211 250 € **

Nombre de pièces : 6

Surface : 140 m²

Nombre de chambres : 5

Surface terrain : 995 m²

Email
Téléphone

Chailloux Immobilier

25A, rue de l'Odet à FOUESNANT
29170 Fouesnant

02.98.56.50.60

Les criteres du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Pays de Fouesnant
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
211250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface terrain
995 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Fermé
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
355 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
82 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
rdc	Entrée
	Salon - Séjour	31
	Cuisine
	Arrière cuisine
	Chambre 1
	Chambre 2	11
	Chambre 3
	Salle d'eau
	W.C.
1er	Chambre	13
	Chambre	16
	SDB + WC
	Grenier
	Grenier
	Jardin
	Garage	23

Logement à consommation énergétique excessive.

Mentions légales

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