Exclusif - Immobilier BENODET

Appartement 75m² - 300m de la plage


EXCLUSIVITE SIA - RARE sur BENODET : Appartement offrant de belles prestations à 300m de la plage du phare du coq. Un emplacement de choix pour effectuer toutes vos activités à pieds au coeur de la station. Ce logement vous séduira par le charme qu'il dégage. D'une surface d'environ 75m², il dispose d'un salon-séjour avec cheminée et d'une grande cuisine pouvant accueillir votre espace déjeuner. Parfaitement entretenu et rénové avec goût, ce dernier vous offre de tout le confort nécessaire pour y vivre à l'année ou vous offrir un agréable pied à terre. Deux chambres présentant de bons volumes et une salle d'eau avec coin buanderie sont à disposition au 1er niveau. Un étage aménageable de 57m² vous permettra la création d'un duplex : point fort à ne pas négliger lors de votre visite ! Parking sur cour privative au sein d'un petit collectif de 3 propriétaires. Renseignements complémentaires pour l'achat de cet appartement à l'agence Chailloux Immobilier de Fouesnant 29170.

** 219 000 € honoraires inclus | 208 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur

219 000 € **

Nombre de pièces : 4

Surface : 75 m²

Nombre de chambres : 2

Chailloux Immobilier - Fouesnant

Chailloux Immobilier

25A, rue de l'Odet à FOUESNANT
29170 Fouesnant

02.98.56.50.60

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    centre ville
  • Situation
    Mer et commerces à pieds
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    25 min
  • Piscine
    15 Km

Aspects financiers

  • Prix
    219000 EUR
  • Prestations / charges
    Pas de syndic - Pas de charges mensuelles - travaux en fonction des nécessités (3 propriétaires)

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.54 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Etat couverture
    Bon état général
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface aménageable
    57 m2 environ

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    326 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Points Positifs
    Cuisine équipée - aménagée faite par le cuisiniste "Couturier" de Quimper.
    Lave vaiselle
    Plaques vitro céramique Wirlpool
    Four neuf (1 an)
    Hotte

    Cheminée : ils ne l'ont jamais utilisée

    Grenier : aménageable
    Devis : 50 000 euros. Plancher au sol

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Entrée   6          
    W.C.   2         Lave-main / Fen?tre 
    Séjour   24   SO      Avec chemin?e, parquet 
    Cuisine   15,25   NE      Grand espace d?jeuner - ?quip?e am?nag?e 
    Couloir   2,18         Placard 
    Chambre 1   12,53   NE       
    Chambre 2   9   O      Sur parquet, placards, acc?s s.d'eau. 
    Salle d'eau   5   O      Douche - S?che serviette- point laverie 
 2   Grenier            Totalement am?nageable pour cr?ation duplex 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : Chailloux Immobilier | Raison sociale : SARL CHAILLOUX | Adresse siège social : 25A, rue de l'Odet à FOUESNANT - 29170 Fouesnant | Siret : 49138496200016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 10 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 29032016000011977 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Chailloux Immobilier : Appartement A vendre 29950 Benodet - 4 pièces - 75 m² | Chailloux Immobilier Appartements A vendre 4 pièces fouesnant , Appartements A vendre 4 pièces quimper , Appartements A vendre 4 pièces benodet , Appartements A vendre 4 pièces la foret fouesnant , Appartements A vendre 4 pièces clohars fouesnant , Appartements A vendre 4 pièces pleuven Vos agences immobilieres FNAIM sur Fouesnant et Quimper EXCLUSIVITE SIA - RARE sur BENODET : Appartement offrant de belles prestations à 300m de la plage du phare du coq. Un emplacement de choix pour effectuer toutes vos activités à pieds au coeur de la station. Ce logement vous séduira par le charme qu'il dégage. D'une surface d'environ 75m², il dispose d'un salon-séjour avec cheminée et d'une grande cuisine pouvant accueillir votre espace déjeuner. Parfaitement entretenu et rénové avec goût, ce dernier vous offre de tout le confort nécessaire pour y vivre à l'année ou vous offrir un agréable pied à terre. Deux chambres présentant de bons volumes et une salle d'eau avec coin buanderie sont à disposition au 1er niveau. Un étage aménageable de 57m² vous permettra la création d'un duplex : point fort à ne pas négliger lors de votre visite ! Parking sur cour privative au sein d'un petit collectif de 3 propriétaires. Renseignements complémentaires pour l'achat de cet appartement à l'agence Chailloux Immobilier de Fouesnant 29170. -