Immobilier BENODET

Achat Appartement Bénodet 3 pièce(s) duplex 61.45 m2


Vue sur Odet - Emplacement de premier choix au port de Bénodet pour cet appartement rénové il y a dix ans. Au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue et sans charge, ce logement comprend une entrée, un salon séjour avec VUE SUR L'ODET et coin cuisine aménagée équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. En duplex, vous découvrirez une deuxième chambre spacieuse avec de nombreux rangements. Place de stationnement privative et cave en sous sol. PLAGES ET COMMERCES A PIEDS ! Pas de travaux à prévoir sur la copropriété. Renseignements complémentaires pour l'achat de cet appartement à l'agence Chailloux Immobilier de Fouesnant 29170.

** 263 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.20% TTC à la charge de l'acquéreur

263 000 € **

Nombre de pièces : 3

Surface : 61.45 m²

Nombre de chambres : 2

Chailloux Immobilier - Fouesnant

Chailloux Immobilier

25A, rue de l'Odet à FOUESNANT
29170 Fouesnant

02.98.56.50.60

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.01 km
  • Distance Mer
    0.1 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    263000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    50 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    61.45 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Pièce à vivre   25,40         avec cuisine US A/E 
 1   Entrée   5,50          
 1   Salle de bains   4          
 1   Chambre 1   9         avec placards 
 1   W.C.   1,55          
 2   Chambre 2   16         avec placards 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 50€.
Affichage des informations légales : Chailloux Immobilier | Raison sociale : SARL CHAILLOUX | Adresse siège social : 25A, rue de l'Odet à FOUESNANT - 29170 Fouesnant | Siret : 49138496200016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 10 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 29032016000011977 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Chailloux Immobilier : Appartement A vendre 29950 Benodet - 3 pièces - 61.45 m² | Chailloux Immobilier Appartements A vendre 3 pièces quimper , Appartements A vendre 3 pièces fouesnant , Appartements A vendre 3 pièces benodet , Appartements A vendre 3 pièces pleuven , Appartements A vendre 3 pièces saint evarzec , Appartements A vendre 3 pièces clohars fouesnant Vos agences immobilieres FNAIM sur Fouesnant et Quimper Vue sur Odet - Emplacement de premier choix au port de Bénodet pour cet appartement rénové il y a dix ans. Au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue et sans charge, ce logement comprend une entrée, un salon séjour avec VUE SUR L'ODET et coin cuisine aménagée équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. En duplex, vous découvrirez une deuxième chambre spacieuse avec de nombreux rangements. Place de stationnement privative et cave en sous sol. PLAGES ET COMMERCES A PIEDS ! Pas de travaux à prévoir sur la copropriété. Renseignements complémentaires pour l'achat de cet appartement à l'agence Chailloux Immobilier de Fouesnant 29170. -