Immobilier BENODET

Achat Bénodet studio 26 m2 + Jardinet + vue sur Odet


Commerces, balades, port et plages à pieds pour ce beau studio bien aménagé de 26 m². Disposant d'un JARDINET et d'une VUE DIRECTE sur un bras de l'Odet, cet appartement au calme est le pied à terre ou l'investissement idéal sur la station balnéaire de Bénodet. En bon état, il comprend une entrée, une pièce à vivre agrandie de sa loggia fermée et isolée, un coin cuisine aménagée - équipée et une salle de bains avec WC. Place de stationnement privative également. Rare sur le marché ! (Pas de travaux à prévoir sur la copropriété). Renseignements complémentaires pour l'achat de cet appartement à l'agence Chailloux Immobilier de Fouesnant 29950.

** 118 200 € honoraires inclus | 111 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur

118 200 € **

Nombre de pièce : 1

Surface : 25.55 m²

Surface terrain : 30 m²

Chailloux Immobilier - Fouesnant

Chailloux Immobilier

25A, rue de l'Odet à FOUESNANT
29170 Fouesnant

02.98.56.50.60

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Oui
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    0.05 Km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    118200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    309 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    200
  • Dont lots d'habitation
    80
  • Charges annuelles (ALUR)
    360 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    25.55 m2
  • Surface terrain
    30 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    376 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   1,74          
 0   Pièce à vivre   15,07          
 0   Cuisine   5,27          
 0   SDB + WC   2,75          
 0   Jardin   30          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 900€.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.Les charges annuelles sont de 360€.
Affichage des informations légales : Chailloux Immobilier | Raison sociale : SARL CHAILLOUX | Adresse siège social : 25A, rue de l'Odet à FOUESNANT - 29170 Fouesnant | Siret : 49138496200016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 10 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 29032016000011977 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Chailloux Immobilier : Appartement A vendre 29950 Benodet - 1 pièces - 25.55 m² | Chailloux Immobilier Appartements A vendre Studio T1 quimper , Appartements A vendre Studio T1 fouesnant , Appartements A vendre Studio T1 benodet , Appartements A vendre Studio T1 pleuven , Appartements A vendre Studio T1 saint evarzec , Appartements A vendre Studio T1 clohars fouesnant Vos agences immobilieres FNAIM sur Fouesnant et Quimper Commerces, balades, port et plages à pieds pour ce beau studio bien aménagé de 26 m². Disposant d'un JARDINET et d'une VUE DIRECTE sur un bras de l'Odet, cet appartement au calme est le pied à terre ou l'investissement idéal sur la station balnéaire de Bénodet. En bon état, il comprend une entrée, une pièce à vivre agrandie de sa loggia fermée et isolée, un coin cuisine aménagée - équipée et une salle de bains avec WC. Place de stationnement privative également. Rare sur le marché ! (Pas de travaux à prévoir sur la copropriété). Renseignements complémentaires pour l'achat de cet appartement à l'agence Chailloux Immobilier de Fouesnant 29950. -